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房改房过户给子女流程

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房改房过户给子女流程:

1、先去房改办法规科(在市房产局)领取《房改挂牌交易申请表》;

2、产权人填写上述申请表后,到原产权单位盖章,领取《职工个人住房档案登记表》、《房改房出售公有住房全产权评估价格核对表》;

3、拿着单位盖章的申请表到市房产局公房科盖章(大概需要10个工作日);

4、完成后,将以上三种表格及房改办相关资料全部带上,需要带的资料有:产权证、土地证、业主及配偶身份证、户口本、结婚证等。(需核对原件,保留复印件两份)(离婚夫妻财产分割协议、已故夫妻财产分割证明、未婚证明原件);

5、使用上述资料在房改办办理《房改挂牌登记表》,即挂牌证明;

6、在房改办办完了所有手续。

房子过户需要以下费用:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%);

2、 印花税:房款的0.05%;

3、 交易费:3元/平方米;

4、 测绘费:1.36元/平方米;

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

综上所述,房改房过户给子女,父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。

【法律依据】:

《房地产管理法》第三十七条

房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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